よい借金は積極的にする。でもそのまえに、よい借金をよりよい借金にするために準備があります。その第一は、投資物件を購入するために「頭金」を貯めることです。頭金は多ければ多いほど不動産投資の運用がらくに有利になりますので、生活に支障が生じない範囲内でがんばって貯めてください。そのためには、あなたの現在のすべての支出を洗い直し、減額できるものや削減できるものを思い切って削り、浮いたぶんで頭金を貯めます。
よい借金をするまえに必ずしておくこと... の続きを読む
学校の遠足があった。僕は、お弁当の時間に、１人でお返しのプレゼントを探しに出かけた。いちばん大きそうな花を見つけてきて、彼女にあげた。これでこの間の虫で嫌われたことも挽回できる、そう考えていた。「うれしい。ありがとう」とは言ってくれなかった。甘かった。小学生の男の純情は、再び裏切られた。「かわいそう。咲かせておいてあげればよかったのに」それが、彼女の反応だった。僕は、花を無残にむしり取る、極悪非道
お返しのプレゼントを探しに... の続きを読む
毎年、桜の季節になると行なわれる「人間将棋」。武士や腰元に扮した人々が将棋の駒となって盤上を動くイベントは、山形県天童市の春の風物詩ともなっている。天童市がこうしたイベントを行なうのは将棋駒の生産日本一を誇る都市だからである。天童商工会議所によると、天童で製作している将棋駒の種類は三つ。その七割を駒の上に字を彫った彫駒が占めているという。残りの三割は機械で駒に刻印するスタンプ駒と職人による手書きの
武士が内職？藩の財政難を救った【将棋駒】... の続きを読む
第一次指定ニュータウンは、この基本概念に基づいて建設された。これらは、ロンドンのグリーンベルトの外側に位置し、膨張するロンドンの人口と就業機会の分散をねらいとする都市開発であった。独立都市形成の目標は今日では、必ずしも成功しなかったことが知られている。結局、ニュータウンは衛星都市へと変質していったのである。北欧では、スウエＬアンのストックホルム郊外のベリングビー、ファルスタ、そしてフィンランドのヘ
募る！千葉ニュータウン開発への不満... の続きを読む
東京都は、1986（S61）年長期計画懇談会の中間とりまとめで「多摩センターを多摩地域の「心」として育成すると共に複合的機能を有するニュータウンとして整備する」こととし、「新しい生活の場として発展している多摩ニュータウンが、交通網や情報網の整備によって有機的に連携しネットワーク化されることにより、広域的な生活の中心地として発展することが期待されている。また、この地域の業務機能や商業機能を一層発展さ
長期計画懇談会の中間とりまとめ... の続きを読む
私の言っている共感するということは、「受験生は親を頼りにしていて、親は受験生を愛している」という感情のことです。共感という字は共に感じると書きますが、決して同感とは書かれていないはずです。共感イコール同感ではありませんから、受験生の言っていることを全て認めることが共感することにはなりませんし、間違っていることに共感してしまってはそれこそ親の義務など果たせません。もう一度書きますが、共感するというの
受験生の話を聞き、受験生から学ぶ... の続きを読む
初めは「チーッス」や「どうも」など挨拶もろくにできなかった子が何も注意しなくとも元気よく「おはようございます」言えるようになります。挨拶は「おはよう」だけではありません、生徒から私にしてくれたことは「ありがとう」。私のミスなら「悪かったな、ごめん」と相手を尊重するのです。私も人間です。全てにおいて１００％正しいことは何一つないのですから。そして約束事も受験生に対して重要です。大人はついつい忘れてし
お子さんは約束を守りますか？... の続きを読む
その名のとおり、皮が薄いのが特徴なのが「薄皮饅頭」だ。薄皮饅頭で有名な福島県にある柏屋によれば、薄皮饅頭が全国的に知られるようになったのは、昭和二十八年に上野と郡山の間の東北本線が開通し、郡山駅で駅売りを始めてからのこと。「旅は磐梯、土産は薄皮」というキャッチフレーズが登場するようになってからは、急速に全国に広まっていった。やがて福島県内だけでなく、東京都内などでも買えるようになったのである。そん
【薄皮饅頭】の生地があれほど薄いのには、やっぱりワ... の続きを読む
私たちは、「歯科材料に使われる金属だから、安全性が高い」と思い込んでいる。その金属でアレルギーになることが本当にあるのだろうか？専門家は次のように答えてくれました。「みなさん、知らないだけです。歯科で使う日本の合金には95％の成分表示が義務づけられていますが、残りの5％は表示義務がありません。その5％にどんな成分が入っているか……。現状では、そこが分かりません。もしその5％にアレルゲンとなる成分が
入れ歯で金属アレルギーになる？... の続きを読む
先日、仲良くしていただいている、作家の方が突然「私、鱒寿司がすごく好きなの」とおっしゃった時は、驚いたと同時にとても嬉しくなってしまった。私は、いつか機会があったら、こっそりお届けしようと思った。そんな時に、知ったのが、『川上の鱒ずし』だった。笹の香りと鱒の風味がよく合い、上品に酢漬けされている。鱒はふっくらとしていて、脂もほどよく、ほんのりと甘酸っぱい酢飯とよく合う。汽車で買う鱒寿司もおいしいが
『川上の鱒ずし』もまた格別の味... の続きを読む
『黒薬味』と並んでＫさんかすすめるのが「井上天極堂（いのうえてんぎょくどう）」の『手延べ葛うどん』である。「うどんと葛きりの間の子みたいな麺ですね。小麦粉も葛粉も最高級品を使用しているから、風味も上品で、あっさりしている。喉越しの滑らかさはまさに絶品です」料理好きのＫさんが葛餅を作ろうと思い立ち、そして珠玉の葛粉を探究しているときに出逢ったのが井上天極堂たったそうだ。「料理屋で食事のときにご飯か、
悪戯っぽさを大切にしている... の続きを読む
女の子は、男の子が部屋に招待された時に、どんなにドキドキしているか、意外に気がついていない。女の子だってドキドキしているのだろうけど、それ以上に、男の子のほうがドキドキしているのだ。部屋のすみっこの、ベッドからいちばん離れたところに、ちょこんと正座している。あまりキョロキョロすることもできない。トイレに行きたくても、ガマンしてしまう。かろうじてできるのは、本棚の本をながめるくらいだ。女の子の部屋に
男の子にとっての最高のプレゼント... の続きを読む
出版社などの本を出す側の動きも増えています。ある分野の本がヒットしたら、その類書が怒涛のように出てきます。お店で見ていると、最初はちょろちょろとした流れだったのが、ある時期から一気に大きな流れとなるさまがよくわかります。そのほか、ある著者の本が売れると、さまざまな出版社から、また別の切り目で新たな本が出版されます。書店に通いながらそういった動きを俯瞰して眺めていると、「書店売り上げランキング」など
冷静な立場から本を選べ！... の続きを読む