まず、「建築確認通知書」を手に入れてください。これを見れば、建築主や設計者・施工者がどかれているので、“建物の生い立ち”がわかります。また、記拭されている「建ぺい率」や「容積率」から、“増築できる範囲”を簡単に知ることができます。なお、この詳しい情報は、区市町村の都市計画課にいって調べることが大切です。添付の設計図から「基礎の部分の形状・大きさ・手法」がわかるので、住宅金融公庫の仕様の参考図と較べ
建物の生い立ちを調べる... の続きを読む
リラックスシングルルームがあるのは三階だった。窓は東向きだが、前の通りが狭いので、向かい側のビルがすぐ近くに見える。圧迫感があるほどではないが、眺望は期待できない部屋だ。ただ採光は問題なく、カーテンではなく戸襖のようになっているのが珍しい。この部屋の最大の特徴は、マッサージチェアが付いていること。ゆえに「リラックスシングル」なのである。たしかに仕事に疲れてひと休みするとき、マッサージチェアの効果は
値段を考えればかなりお値打ち... の続きを読む
政令指定都市は次の１７である（２００６年１０月）。北から札幌、仙台、新潟、さいたま、千葉、川崎、横浜、静岡、浜松、名古屋、京都、大阪、堺、神戸、広島、北九州、福岡の各市である。人口の増加率を調査した段階で、さらに投資の対象とした地域が将来的に発展する場所なのかどうかも考えてみなければならない。北海道の夕張市のように炭坑の閉鎖とともに町が過疎化すれば意味がないからだ。わたしは、福岡市と新潟市が国際都
予想を超えた発展をするかも... の続きを読む
計画は自分で立てる。商品として移動・宿泊・食事のパッケージを買うのではなく、自分が自分の責任で企画する。目的地でゴージャスな歓楽を求めるのではなく、行程すべてをかけがえのない愉しみとする。日常と異なる環境にできるだけ接触できるようなスタイルを採る。それには単独もしくはできるだけ少人数で活動する。泊まるところは雨風をしのげて体を楽に横たえられれば、あとは贅沢は言わない。このような「旅」のスタイルは、
「旅」や「ツーリング」... の続きを読む
話は二ヵ月前、二〇〇五年の九月に遡る。秋晴れの気持ちのいい空が広がっていた。僕はオフィスの手前にある公園のなかにつづく小道を歩いていた。紅葉にはまだ早かったが、木々の緑はその濃さを失いはじめていた。小さな児童公園にさしかかった頃、ポケットのなかの携帯電話がなった。電話をとると、共同通信社に勤める知人からだった。「いま、正月用の企画を進めてましてね。テーマは夢なんです」「はあ」「アジアハイウェーとい
アジアハイウェー... の続きを読む
一人暮らしをしていると、つい外食しがちになったり、自宅で食べるにしても出来合いのお惣菜の食事が増えてしまったりします。近頃は、深夜まで営業しているスーパーも多く、昔ほど食料の調達に困らなくなりましたが、できる限りバランスの良い食事を心がけたいところです。特に、新鮮な野菜などは、意識して摂りたいものですが、疲れて帰ってきて、台所にたつのもおっくうで、という時のために、市販の野菜ジュースなどを買い置き
一人暮らしの食事について... の続きを読む
マンションでも一戸建てでもすでに建設中あるいは完成している物件が売り出されているときには広告に間取りが出ていることが多いですね。その中で一番気になるのはトイレの位置です。台所や浴室も水を使用する部屋には違いないのですが、小さいのに生活の場に欠かせないにもかかわらず、あまり表立って論議をされないのがトイレです。マンションの場合、家族用の物件であればトイレは独立しており、ワンルームマンションであればユ
間取りで気になるのは... の続きを読む
光熱費で思い出すものはなんでしょうか？電気とガスです。水道光熱費の場合は水道料金が加わります。水道料金はトイレや入浴時など使用回数と使用方法で費用が変わるので一人暮らしの場合は家族でいるよりも安くなっているはずです。問題は電気・ガスです。オール電化の場合は電気料金だけになります。一人暮らしの場合というよりは調理をするかしないか、中食をするかしないか、家で調理をするかによって変わってきます。一人分の
一人暮らしの光熱費を考えてみる... の続きを読む
テレビで問題がある家のリフォームを行うプログラムが、日本だけでなく世界中で人気があります。リフォーム前後を比較すると雲泥の差があります。でも所詮テレビの世界。実際にリフォームするには想像を超えた費用がかかるはず。そう思ってあきらめている方も多いのではないでしょうか。ところが在宅リフォームの助成金制度があるのをご存知でしょうか。バリアフリーや耐震改修のリフォームを対象として、国や地方自治体が助成金を
住宅リフォームの助成金... の続きを読む
モデルハウスに行ったことはありますか？私は5年ほど前、家探しのため数か所廻りました。中には建設中のマンションのモデルハウスに行ったこともあります。それぞれおしゃれなインテリアや、観葉植物等で飾られ否が応でも購買意欲を掻き立てられます。だいたいが生活感のない飾り付けになっているようです。そこで、気を付けたのは実際家で使っている家具や電化製品をそこに置いたイメージで部屋全体を見るということでした。余裕
モデルハウスに行ったことはありますか？... の続きを読む
私は今までに3回引っ越した事があるうち、一回は進学のため一人暮らしをしていました。あとの2回は家族ごと引越しをしました。一番始めに住んでいた家は、父の仕事関係で住む家になっていて、同じ職場で働く人たちの入居する、12軒ある建築物の1軒に住んでいました。その時は同世代の子供達やその家族たちで周りにはいつも人がいました。2軒目に住んだ家も同じような住環境で、大概人がいて、周りの人たちと協力しながら生き
生まれて初めての一戸建てで感じた事... の続きを読む
今から二年ほど前のことである。鉄骨の工事現場の監査に立ち会っていたとき、溶接したところの溶接かすがほとんど取り除かれていない建物にぶつかったことがある。溶接には、ガス溶接と、電気溶接がある。建築の工事ではほとんど電気溶接であるが、電気溶接の場合は溶接した部分の上にかならずかすか附着している。溶接したあとにはかならずこのかすを取りのぞき、溶接が正しくなされているかどうかたしかめて見るのが当然のことな
かすを除くとお粗末な溶接が……... の続きを読む
多くの人は、お金にとらわれるがゆえに、かつてない裕福さの中で、人生の活力を浪費してしまっている。幸せはお金で買えないと知っていながら、目にはっきりと見える幸せの形を求めているのだ。その最たるものが家といえる。家を買い、車を買い、子供を塾に通わせる。夫は満員電車に揺られ、住宅ローンの返済のために、会社の不本意な方針に従い、家計のために昼食代を削り毎日戦っている。なぜ、こんなに頑張っているのかというと
目にはっきりと見える幸せの形、それが家... の続きを読む
割安でお買い得な物件が数多いというのが競売の魅力であるのは間違いありませんが、最低売却価額が安ければ安いほど「割安」ということにはなりません。競売物件は、不動産鑑定士の評価によって最低売却価額が決められています。ですから、極端に安い最低売却価額がつけられている物件というのは、それなりに評価を低くしている理由があると考えられます。たとえば、借地権付建物で、地主から建物をとり壊して土地を明け渡すように
激安物件に要注意... の続きを読む
厚生省の予測によると、2001年に日本の高齢化率は17％となり、スウェーデンを抜いて世界一の高齢社会になるという。そこであてにしたいのが「年金」なのだが、これがどうもあぶなっかしい。加速的に進む少子高齢化で、「世代間扶養」を原則とする公的年金制度は崩壊の危機にある。さらに、長引く不況で企業年金の基金は積立金不足に陥り、次々と解散している始末だ。これでは、いつ公的年金や企業年金制度がなくなってしまっ
公的年金だけではやっていけない？... の続きを読む
収納の問題は、広ければ解決するというわけではありません。また、狭いからできないということでもないはずです。収納とは、整理整頓をすることではなく、物を使えるようにすることです。必要なときに取り出し、次回に取り出しやすいように一時的に置いておけるようにすることです。いかに使いやすいかがポイントです。主婦ひとりで頭を悩ませていても収納の問題は解決しません。家全体のことなので、家族の協力が不可欠になります
家族全員の協力で習慣化... の続きを読む
不自由だからこそ、アイデアが求められるのであって、金でなんとかなるなら考えるまでもないからです。したがって時間と金がなくても、集中すれば、必ずアイデアは湧いてきます。アイデアとはなにかというと、情報の組みあわせです。情報と情報を組みあわせることによって、新しいものを作るのです。これはデザインをはじめとする創作の基本でもあって、わたしは勝手に「チョイス＆ブレンド」と呼んでいます。ブレンドをミックスに
不自由だからこそ、アイデアが求められる... の続きを読む